Pracownicy z Ukrainy, w Polsce są rekrutowani jedną z metod - outsourcing, czyli „wypożyczenie” pracownika w celu wykonywania przez niego określonych zadań w firmie, która wcześniej zawarła z agencją pracy w tym celu umowę. Firmy, które poszukują wykwalifikowanych pracowników, coraz częściej decydują się na zatrudnienie

Firmy poszukujące mieszkań dla pracowników stają przed nie lada wyzwaniem. Jak znaleźć odpowiednie lokum? Co sprawdzić podczas podpisywania umowy? Jak rozliczyć koszt wynajmu? Pytań jest całe mnóstwo. W dzisiejszym tekście przybliżamy trzy kluczowe aspekty, na które należy zwrócić uwagę, poszukując mieszkania dla pracowników. Mieszkanie służbowe dla pracownika – zdefiniuj lokatora Priorytetem jest tutaj właściwe rozeznanie potrzeb lokatora. Innych warunków będzie oczekiwał manager regionalny, innych początkujący specjalista, jeszcze innych pracownik fizyczny. Jeśli mamy do czynienia z osobą wykonującą swoje obowiązki stacjonarnie, to ważnym aspektem będzie lokalizacja mieszkania względem biura i sprawny dojazd z punktu A do punktu B. Jeżeli mówimy o pracownikach dojeżdżających do miejsca świadczenia usług (np. ekipa remontowa działająca w różnych miejscach), wtedy lokalizacja pełni drugorzędne znaczenie. Mieszkanie dla pracownika – pytanie o standard W przypadku dobrze opłacanego pracownika trzeba będzie pomyśleć o wyższym standardzie, kompensującym mu niedogodności związane z koniecznością opuszczenia domowych pieleszy. Prostsze lokum może zadowolić ludzi wykonujących czynności niewymagające specjalistycznych kwalifikacji i dysponujących mniejszymi zarobkami. Jeśli mówimy o pracownikach sezonowych lub pracownikach fizycznych z zagranicy, firmy często stosują dzielenie jednego pomieszczenia przez kilka osób. Taka sytuacja może przekładać się na oszczędności w budżecie firmowy, ale też rodzić konflikty i frustrację w zespole. Dorosłe osoby zakwaterowane w ten sposób mogą poczuć się jak w bursie, co z pewnością nie przełoży się pozytywnie na ich motywację do pracy. Dzielenie pokoi jest w praktyce często stosowanym zabiegiem przy wynajmie krótkoterminowym. Mówiąc o standardzie, mamy na myśli nie tylko wykończenie i umeblowanie pokoju, ale także stan części wspólnych, parking i otoczenie. Klarowne zasady wynajmu Oprócz lokalizacji i wyposażenia mieszkania, należy również zadbać o kwestie prawne. Przed podpisaniem umowy warto poświęcić chwilę na sprawdzenie podmiotu, z którym podpisujemy umowę. Załącznikiem do umowy powinien być wypis z KRS, akt własności lub pełnomocnictwo. Firmy poszukujące mieszkań dla pracowników muszą też zwrócić uwagę na punkt w umowie dotyczący napraw i konserwacji usterek. Na początku i na końcu okresu trwania umowy należy spisać protokół zdawczo-odbiorczy. Z prawnego punktu widzenia warto pamiętać, że pracownicy zamieszkujący w domu czy mieszkaniu stają się lokatorami, więc obejmują ich przepisy chroniące prawa lokatorskie. Co więcej, lokal wynajęty na mieszkanie dla pracowników nie podlega najmowi okolicznościowemu, bo najemcą jest przedsiębiorstwo, a nie jest osoba fizyczna. Prawne niuanse są tym czynnikiem, który sprawia, że firmy planujące wynajem mieszkania dla pracownika z zagranicy lub z innego miasta, często korzystają z oferty biur nieruchomości oraz portali, łączących interesy właścicieli lokali i przedsiębiorców. Tego typu serwisy oferują noclegi pracownicze w lokalach o zróżnicowanym standardzie, a tym samym w szerokim wachlarzu cen. Są wśród nich hostele, kamienice, mieszkania służbowe i domy zaadaptowane do potrzeb pracowników. Współpraca ze specjalistyczną firmą pośredniczącą lub skorzystanie z wyszukiwarki mieszkań pracowniczych może dać lepszy wgląd w rynek lokalnych nieruchomości, skrócić czas przeznaczony na poszukiwania, a przede wszystkim zredukować ryzyko wynikające błędów w również: Mieszkanie inwestycyjne a rata kredytu - jak zabezpieczyć się przed wzrostami oprocentowania?Na co zwracać uwagę szukając mieszkania dla pracowników?Najem długoterminowy mieszkania w wersji prywatnej i pracowniczejPoszukujesz kwater dla pracowników? Sprawdź naszą wyszukiwarkę:

Nie przegapisz już żadnej ciekawej oferty pracy! Kosztorysant: 33 oferty pracy. Znajdź swoją nową pracę w jednej z najlepszych firm rekrutujących teraz w Polsce. Aplikuj dzisiaj!

6 Bolesławiec, Nowe Jaroszowice Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 20-06-2022 2 pokoje 66 m² piętro 1 Północ Nieruchomości oferuje do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie w Nowych Jaroszowicach położone w odległości 5km od Bolesławca. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada powierzchnię 66 m2 , składa się z czterech pokoi, 2 kuchni oraz 2 łazienek. Lokal gotowy jest do wprowadzenia się. Mieszkanie znajduje się blisko przystanku PKS. Preferowani najemcy: Firmy poszukujące lokum dla pracowników, rodzina. Do ceny czynszu należy Zapamiętaj Ukryj 4 Bolesławiec, Nowe Jaroszowice Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 20-06-2022 2 pokoje 50 m² piętro 1 Północ Nieruchomości oferuje do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie w Nowych Jaroszowicach położone w odległości 5km od Bolesławca. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada powierzchnię 50 m2 i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Lokal gotowy jest do wprowadzenia się. Mieszkanie znajduje się blisko przystanku PKS. Preferowani najemcy: Firmy poszukujące lokum dla pracowników, rodzina. Do ceny czynszu należy doliczyć Zapamiętaj Ukryj 2 bolesławiecki, Bolesławiec, Zgorzelecka Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 28-03-2022 4 pokoje 80 m² piętro 1/2 Północ Nieruchomości oferuje do wynajęcia w pełni wykończony apartament o powierzchni 80 m2 położony na I piętrze w kamienicy dwupiętrowej w centrum Bolesławca. Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia się. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, salonu z otwartą kuchnią, przedpokoju oraz łazienki rozmieszczonych na 80 m2 powierzchni. W lokalu Zapamiętaj Ukryj 9 bolesławiecki, Bolesławiec Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 19-07-2022 4 pokoje 70 m² piętro 1/1 Bolesławiec, mieszkanie 4-pokojowe z garażem w nowym budynku, wynajem. Przedstawiam ofertę najmu atrakcyjnego, nowego mieszkanie 4-pokojowe z garażem o powierzchni 69,93 mkw. Mieszkanie znajduję się na I piętrze w nowo wybudowanym budynku przy ulicy Ślusarskiej w Bolesławcu. Na nieruchomość składają się: - jasna, otwarta kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka), - Zapamiętaj Ukryj 14 bolesławiecki, Bolesławiec, Daszyńskiego Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 06-07-2022 3 pokoje 120 m² piętro 2/3 Bolesławiec, mieszkanie 3 pokojowe, centrum miasta, do wynajęcia. Do wynajęcia doskonale zlokalizowane 3 pokojowe mieszkanie o pow. 120 m2 usytuowane na drugim piętrze w kamienicy kilkurodzinnej. To ciepłe, środkowe i przestronne mieszkanie znajduje się przy ul. Daszyńskiego w Bolesławcu. Do Państwa dyspozycji: umeblowany przestronny pokój dzienny, sypialnia, pokój z praktyczna pojemna szafa, umeblowana, jasna kuchnia, wyposażona w sprzęt AGD Zapamiętaj Ukryj 14 bolesławiecki, Bolesławiec, Os. Kwiatowe Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 17-05-2022 3 pokoje 86 m² piętro 1/1 Bolesławiec, mieszkanie, 3 pokoje, pow 85,73 m2, wynajem 3500 zł. Na wynajem nowe, energooszczędne mieszkanie o powierzchni 85,73m2 + 6,03m2 klatka szkanie umeblowane jak na zdjęciach. Nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, lodówka, mikrofala, piekarnik, zmywarka. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze. Łazienka, osobna toaleta, kuchnia i 3 pokoje. Posiada własne miejsce postojowe przed budynkiem. Przed budynkiem położona jest kostka brukowa. Zapamiętaj Ukryj 9 bolesławiecki, Bolesławiec, Dolne Młyny Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 28-06-2022 3 pokoje 75 m² piętro 1/1 Mieszkanie dla firm, do wynajęcia, Bolesławiec. Do wynajęcia doskonale zlokalizowane 3 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 75 mkw m2 usytuowane na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego. To ciepłe, i przestronne mieszkanie znajduje się przy ul. Dolne Młyny w Bolesławcu. Do dyspozycji: 3 ustawne pokoje łącznie 10 miejsc noclegowych dla pracowników. Miejsce parkingowe do dyspozycji na terenie posesji. Teren Zielony z miejscem na grilla. STANDARD Zapamiętaj Ukryj 19 Bolesławiec, Nowe Jaroszowice Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 06-07-2022 3 pokoje 75 m² piętro 1/2 Mieszkanie dla pracowników, na wynajem, Nowe Jaroszowice, Bolesławiec. Oferta skierowana do firm!!! Przedmiotem prezentowanej oferty jest trzypokojowe mieszkanie z dwoma aneksami kuchennymi i dwiema łazienkami z wc, które znajduje się na drugim piętrze w budynku mieszkalnym, w miejscowości Nowe Jaroszowice. Nieruchomość oddalona jest od miasta Bolesławiec zaledwie 6 km, przy drodze krajowej nr 297. Najważniejsze informacje: - mieszkanie z Zapamiętaj Ukryj 7 Bolesławiec, Nowe Jaroszowice Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 06-07-2022 2 pokoje 50 m² piętro 1/2 Na wynajem, mieszkanie dla pracowników, Nowe Jaroszowice, Bolesławiec. Oferta skierowana do firm!!! Przedmiotem prezentowanej oferty jest dwupokojowe mieszkanie z jasną kuchnią, przestronną łazienką z wc, które znajduje się na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym, w miejscowości Nowe Jaroszowice. Nieruchomość oddalona jest od miasta Bolesławiec zaledwie 6 km, przy drodze krajowej nr 297. Najważniejsze informacje: - mieszkanie z możliwością Zapamiętaj Ukryj 17 bolesławiecki, Bolesławiec, Dolne Młyny Mieszkanie do wynajęcia, dodane: 21-02-2021 5 pokoi 150 m² piętro 3/3 Bolesławiec,centrum, mieszkanie dwupoziomowe z balkonem, 5 pokojowe do wynajęcia, dla firmy. OFERTA SKIEROWANA DO PRACOWNIKÓW FIRM! WGN Bolesławiec oferuje do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe, umeblowane 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 150m2, z własnym ogrzewaniem gazowym, położone na trzecim piętrze w kamienicy kilkurodzinnej przy Młyny w centrum miasta Bolesławiec. Do Państwa dyspozycji: na parterze mieszkania usytuowano Zapamiętaj Ukryj

Pomimo pandemii ruch na rynku pracy trwa nieustannie. Są firmy, które zwalniają pracowników, ale sporo zakładów z Torunia i okolic szuka rąk do pracy. Firmy poszukują między innymi księgowych, stolarzy, ślusarzy i innych fachowców. Wybraliśmy 20 ofert. Sprawdźcie. Wszystkie pochodzą z oficjalnej bazy praca.gov.pl Czytaj dalej. Pracodawca, oddelegowując pracowników do pracy w innej miejscowości, często ponosi wydatki związane z najmem mieszkania na czas wykonywania pracy. W związku z tym pojawia się pytanie, czy wydatki związane z najmem mieszkań dla pracowników mogą stanowić koszt uzyskania przychodu dla pracodawcy. Ogólna definicja kosztu podatkowego Każdy wydatek, przed ujęciem go w rozliczeniu podatkowym, musi zostać zweryfikowany pod kątem spełnienia przesłanek definicji kosztu uzyskania przychodu. Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy PIT kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ich źródła, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. Choć definicja zawarta w ustawie ma charakter ogólny, to na jej podstawie można wskazać pewne kryteria, które muszą zostać spełnione, aby podatnik mógł konkretny wydatek zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Koszt musi spełniać wszystkie poniższe warunki: został poniesiony przez podatnika, jest definitywny, a więc bezzwrotny, pozostaje w związku z prowadzoną przez podatnika działalnością gospodarczą, poniesiony został w celu uzyskania przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, nie jest kosztem wymienionym w art. 23 ust. 1 ustawy, został właściwie udokumentowany. Jak zatem widać, w prawidłowej kwalifikacji prawnej danego kosztu istotne znaczenie ma cel, w jakim został on poniesiony. Wydatek zostanie bowiem uznany za koszt podatkowy, jeżeli pomiędzy jego poniesieniem a powstaniem, zwiększeniem bądź też możliwością powstania przychodu istnieje związek przyczynowy. W dalszej części artykułu przeanalizujemy, czy wydatki na wynajem mieszkań dla pracowników spełniają wszystkie przedstawione warunki. Wydatki związane z najmem mieszkań dla pracowników stanowią koszt podatkowy W zakresie analizowanego zagadnienia podkreślić należy, że poniesione przez pracodawcę wydatki związane z najmem mieszkań dla pracowników stanowią koszt uzyskania przychodu, o którym mowa w art. 22 ust. 1 ustawy PIT. Jest to bowiem wydatek, który jest ponoszony bezpośrednio przez pracodawcę oraz ma charakter definitywny. Bez wątpienia pozostaje on w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą podatnika. Ponadto ponosi się go w celu uzyskania przychodu, ponieważ zapewnienie noclegu pracownikom umożliwia im wykonywanie pracy w innej miejscowości, co następnie przekłada się na generowanie zysku u pracodawcy z tytułu wykonanej pracy. Wskazany wydatek nie został również wymieniony w negatywnym katalogu zawartym w art. 23 ust. 1 ustawy PIT. Na zakończenie warto wskazać, że pracodawca musi posiadać odpowiednie dokumenty potwierdzające poniesienie wydatku. Najczęściej takim dowodem jest faktura na wynajem mieszkań dla pracowników wykazuje związek przyczynowy z prowadzoną działalnością gospodarczą i stanowi dla pracodawcy koszt uzyskania przychodu. Ze stanowiskiem tym zgadzają się również organy podatkowe. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji z 5 grudnia 2012 r., nr ITPB1/415-1009d/12/AD, wskazał: We wniosku wskazano, że wydatki (koszt wynajmu mieszkań oraz innych opłat związanych z mieszkaniami, koszt zakupu mebli, składki ZUS) poniesione zostały na rzecz zatrudnionych pracowników, których miejsce zamieszkania położone jest w znacznej odległości od siedziby Pana firmy. Tym samym uznać należy, iż ich poniesienie nie miało charakteru osobistego lecz pozostawały w ścisłym związku z prowadzoną przez Pana działalnością gospodarczą jako tzw. koszty pracownicze. W takiej też sytuacji można przyjąć, iż wydatki te jako wydatki pośrednie pozostają w związku ze źródłem przychodów i mogą tym samym podlegać zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów z tego źródła. Jednocześnie zaznaczyć należy, że to po stronie podatnika pozostawiono decyzję co do prawidłowej kwalifikacji danego wydatku. Przedsiębiorca ma za zadanie stwierdzić, co jest celowe i konieczne w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. W konsekwencji to na podatniku spoczywa ciężar udowodnienia, że dany wydatek spełnia wszystkie warunki dające prawo do uznania go za koszt podatkowy. Przykład 1. Pracodawca skierował jednego ze swoich pracowników na tygodniowy pobyt w Sopocie. Poniósł wydatek na wynajęcie dla niego mieszkania. W miejscowości tej nie była wykonywana żadna praca związana z prowadzoną działalnością gospodarczą, pracodawca nie ma również żadnego kontrahenta, który miałby tam siedzibę. Mimo to wydatek na wynajem mieszkania zakwalifikował on jako koszt uzyskania przychodu. W przypadku ewentualnej kontroli z urzędu skarbowego to na pracodawcy będzie spoczywał ciężar wykazania, że poniesiony wydatek spełnia wszelkie kryteria określone w art. 22 ust. 1 ustawy PIT. W przypadku kontroli podatkowej to pracodawca musi udowodnić i wykazać ponad wszelką wątpliwość, że wydatek poniesiony na wynajem mieszkania dla pracowników wykazuje związek z prowadzoną działalnością gospodarczą. Przychód powstający po stronie pracownika Dodatkowo można wskazać, że wartość opłaconego przez pracodawcę mieszkania stanowi dla pracownika przychód ze stosunku pracy. Zgodnie bowiem z treścią art. 12 ust. 1 ustawy PIT za przychody ze stosunku służbowego, stosunku pracy, pracy nakładczej oraz spółdzielczego stosunku pracy uważa się wszelkiego rodzaju wypłaty pieniężne oraz wartość pieniężną świadczeń w naturze bądź ich ekwiwalenty, bez względu na źródło finansowania tych wypłat i świadczeń, a w szczególności: wynagrodzenia zasadnicze, wynagrodzenia za godziny nadliczbowe, różnego rodzaju dodatki, nagrody, ekwiwalenty za niewykorzystany urlop i wszelkie inne kwoty niezależnie od tego, czy ich wysokość została z góry ustalona, a ponadto świadczenia pieniężne ponoszone za pracownika, jak również wartość innych nieodpłatnych świadczeń lub świadczeń częściowo odpłatnych. Skoro pracownik nie ponosi kosztu wynajmu mieszkania, to wartość czynszu stanowi dla niego przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń. Trzeba jednak zauważyć, że część tego przychodu może korzystać ze zwolnienia od podatku. W świetle art. 21 ust. 1 pkt 19 ustawy PIT zwalnia się od podatku wartość świadczenia z tytułu zakwaterowania pracownika do wysokości 500 zł miesięcznie. Zgodnie z art. 21 ust. 14 ww. ustawy zwolnienie to przysługuje pracownikom, których miejsce zamieszkania jest położone poza miejscowością, w której znajduje się zakład pracy, i którzy nie korzystają z podwyższonych kosztów uzyskania wynajętego przez pracodawcę mieszkania stanowi dla pracownika przychód ze stosunku pracy, który do 500 zł może korzystać ze zwolnienia od podatku. Przykład 2. Pracodawca oddelegował pracownika do pracy w innej miejscowości. Z tego tytułu wynajął dla niego mieszkanie, którego miesięczny czynsz wraz z opłatami wynosi 800 zł. Kwota 500 zł korzysta ze zwolnienia od podatku, co oznacza, że pracownik powinien rozpoznać przychód ze stosunku pracy jako otrzymane nieodpłatne świadczenie w kwocie 300 zł. zFzJx. 172 266 484 429 419 22 135 44 184

firmy poszukujące mieszkań dla pracowników